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フリーランスエンジニアをやっています。
不動産投資家でもあり1都1県に5棟9戸の投資物件を所有しております。

投稿したアイデア 2

デジタル化における不動産仲介手数料の見直し

JumpeiNishiokaさん

現在の報酬(3%+6万円)が決められたのはかなり古く現在の不動産取引に合っておらず、特に低額の不動産取引に仲介会社としての利益が出にくいので結果的に不動産流通が上手くいかずに、空き家問題など様々な問題になっているのではないかと考えています。 例えば3000万円と3億円の不動産... » 詳しく

マンション/アパートナンバー(住居ナンバー)とオープンデータ化について

JumpeiNishiokaさん

マンションだと同名が多く地名が名前に入ってくるケースだと被りやすく、また住所の枝番が一緒でも同じ住所の 住居がいくつかあったりと建物を特定する状況に弱いです。 不動産情報を提供しているサイトは数がたくさんありますが、公平性や透明性に欠けているサイトが多いのもまた事... » 詳しく

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投稿したコメント 4

自治体ごとにシステム開発するのは税金と労働力の無駄

#007 処理スピードやリソースの稼働率の問題でしたら、インフラ側で吸収出来るのでアプリケーションを別々に開発する必要はないと思います。
(awsを利用しているのならその辺は可変に対応出来ますし、特にしがらみやこだわりが無ければそちらを利用するのがベターだと思います。)

そうではない場合は、掛かる費用を勘案した上で得られるメリットを考慮した上で判断という形がベターですかね。

by JumpeiNishiokaさん - 2020/10/12 20:54 問題を報告

IT技術者派遣における中抜きの厳格な制限を

これは本当にそうで、私もかつて似たような環境で働いていましたが、働く側がモチベを保てず、使用する側もこれだけの単価を支払っているのにどうしてこの人はこれだけの成果しか出せないの!?という結果になりお互いに不幸です。
取り締まりが大変だと思いますが、是非実現させて欲しいアイデアだと思います。

by JumpeiNishiokaさん - 2020/10/12 11:36 問題を報告

自治体ごとにシステム開発するのは税金と労働力の無駄

確かに、税金の無駄ですね・・・。

by JumpeiNishiokaさん - 2020/10/12 11:32 問題を報告

不動産取引の情報非対称性の緩和

囲い込みの抑制(売主が気付ける)にも繋がりそうで良さそうですね

by JumpeiNishiokaさん - 2020/10/11 14:46 問題を報告

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自治体ごとにシステム開発するのは税金と労働力の無駄

#007 処理スピードやリソースの稼働率の問題でしたら、インフラ側で吸収出来るのでアプリケーションを別々に開発する必要はないと思います。
(awsを利用しているのならその辺は可変に対応出来ますし、特にしがらみやこだわりが無ければそちらを利用するのがベターだと思います。)

そうではない場合は、掛かる費用を勘案した上で得られるメリットを考慮した上で判断という形がベターですかね。

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IT技術者派遣における中抜きの厳格な制限を

これは本当にそうで、私もかつて似たような環境で働いていましたが、働く側がモチベを保てず、使用する側もこれだけの単価を支払っているのにどうしてこの人はこれだけの成果しか出せないの!?という結果になりお互いに不幸です。
取り締まりが大変だと思いますが、是非実現させて欲しいアイデアだと思います。

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自治体ごとにシステム開発するのは税金と労働力の無駄

確かに、税金の無駄ですね・・・。

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不動産取引の情報非対称性の緩和

囲い込みの抑制(売主が気付ける)にも繋がりそうで良さそうですね

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